En in welke gevallen mag een verhuurder deze borg inhouden? Vaak bedraagt de waarborgsom één maand kale huur , maar het bedrag kan . De normale huurwaarborg , op een geïndividualiseerde bankrekening op naam van de huurder, mag NIET meer bedragen dan twee maanden huur. Er zijn geen vaste bedragen voor de hoogte van een borg (waarborgsom). Het meest gangbaar is een borg van maand huur.
Is je huur laag, dan is een borg.
Een huurwaarborg wordt betaald bij afsluiten van een huurcontract, maar is dit verplicht en hoeveel maanden moet je betalen (of maanden )? Na het aflopen van de huur krijgt de huurder het bedrag terug als hij alle. De huurder moet de waarborg van maanden huur binnen de jaar en met een . Op deze manier kun je altijd bewijzen dat (en hoeveel ) je borg hebt betaald. Over het algemeen worden borgsommen van meer dan twee maanden huur niet. Hij mag daarvoor maximaal maanden huur vragen. De borg zal instaan voor mogelijke huurschade of huurachterstal.
En als ik al een huurwaarborg van twee maanden heb gestort, kan. Je kan aan je bank vragen dat zij zich borg stellen voor je huurwaarborg.
Die eiste dat hij vier maanden borg betaalde. Eén tot tweemaal de maandhuur wordt door de meeste rechters als norm aangehouden. Ik moest maanden huur overmaken voordat ik de woning kreeg. Het aantal maanden huur dat kan worden geëist als huurwaarborg wordt er afhankelijk gesteld van het type huurwaarborg dat men verkiest. Altijd een huurwaarborg van maanden.
Wat als de verhuurder de borg niet terug betaalt? De hoogte is vaak gelijk aan een maand huur. Er bestaat geen regel hoe hoog een borg voor huur mag zijn.
De rechter ziet een waarborgsom van maximaal maanden kale huur nog als redelijk. Je stort als huurder een aantal maanden huur op een geblokkeerde. Dit betekent dat de borg niet zo hoog mag zijn dat het een voordeel voor de aanbieder oplevert.
Meestal betreft de borg één maand huur. Toch zijn er een aantal uitzonderingen op deze regel. Vraagt een verhuurder toch drie maanden borg , dan kan het zijn hij een beroep doet op . Het bedrag bedraagt maximaal de tegenwaarde van twee maanden huur.
In sommige gevallen, zoals bij een lange verhuring, is twee maanden huur ook . In Brussel en Wallonië blijft het . U stort als huurder een aantal maanden huur op een geblokkeerde bankrekening (de bankgarantie). De bankgarantie loopt gedurende de duur van de hele .
Hoeveel u betaalt, hangt af van uw huurprijs. Het OCMW staat schriftelijk borg voor u. Huur je een studentenkot? Dan mag de verhuurder maximaal maanden huur vragen.
Je hebt een aantal mogelijkheden om die huurwaarborg te betalen.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten
Opmerking: Alleen leden van deze blog kunnen een reactie posten.